Smug
Active member
Türkiye İstatistik Kurumu’nun deklare ettiğı Kasım ayı konut satış istatistiklerini yorumlayan Era Real Estate Türkiye Ülke Lideri Alphan Manas, “Geçen ay 30,5 olan toplam satışlar ortasında birinci elin hissesi, bu ay 31,2. Bu da bize şunu gösteriyor: Konut arzı artacak, lakin yavaş artacak” dedi. Yabancıya yapılan satışların giderek arttığını söyleyen Manas, Bu satışlarda İstanbul’un hissesi 1 ayda yüzde 23,5’ten yüzde 39,7’ye çıktı. Toplam konut satışları içerisindeki yüzde 4,1 yabancıya satış sayısı da âlâ bir oran. 2022’de bu oranın artmasını bekliyoruz” dedi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kasım ayı konut satış istatistiklerini deklare etti. Buna bakılırsa, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bundan evvelki yılın tıpkı ayına göre yüzde 59 artarak 178 bin 814’e ulaştı. Konut satışlarında İstanbul 31 bin 706 konut satışı ve yüzde 17,7 ile en yüksek hisseye sahip oldu.
Yabancıya satışta 4 ülkenin hissesi yüzde 50
Kasım ayı konut satış istatistiklerini kıymetlendiren Era Real Estate Türkiye Ülke Lideri Alphan Manas, yabancılara yapılan satışın giderek arttığını söyleyerek, bu satışlar içerisinde İran, Irak, Rusya ve Almanya’nın hissesinin yüzde 50 olduğunu lisana getirdi.
Yabancılara yapılan satışlarda İstanbul’un hissesinin bundan evvelki ay yüzde 23,5; bu ay ise yüzde 39,7 olduğunu belirten Manas, İstanbul’un yabancılardan aldığı hissenin gitgide arttığına dikkat çekti. Yabancılara satışın da kıymetli ölçüde arttığına değinen Manas, toplam konut satışları ortasında yabancıya satış oranı olarak yüzde 4,1’in fazlaca düzgün bir sayı olduğunu tabir etti.
‘Kredi faizlerindeki oynama önemli tesir yaratmadı’
Konut satışlarının yıl bazında önemli olarak arttığına değinen Manas, ipotekli satışların da bir modül arttığını, lakin bu artışın paydan fazla rakamsal olarak gerçekleştiğini aktardı. Ekim’de bundan evvelki aya nazaran yüzde 9,7 artan ipotekli satışların Kasımda yüzde 61’e yükseldiğine değinen Manas, Türkiye genelinde konut satışları yüzde 59 artarken ve ipotekli satışlarda bu oran yüzde 61 olurken, toplam satışlara oranın yüzde 20,4’ten 22’ye çıktığını kaydetti. Manas, “Bu demek oluyor ki; kredi faizlerindeki oynama, fazlaca önemli bir tesir yaratmamış” dedi.
‘Bu artışı bekliyorduk’
Oranlarda büyük değişme olmamakla birlikte, konut satışlarının arttığını bildiren Manas, kelamlarını şu biçimde sürdürdü: “Biz aslına bakarsanız başarılı bir ay geçirdiğimizi biliyorduk, bunu bekliyorduk.
Geçen ay 30,5 olan toplam satışlar ortasında birinci elin hissesi, bu ay 31,2. Bu da bize şunu gösteriyor: Konut arzı yavaş artacak. 2022’de konut arzının artmasını bekliyoruz. Lakin hem inşaat maliyetleri hem kredi maliyetleri arttı. Faiz indirimi hayli tesirli olmuyor. Kredi almak isteyenler, kamu bankaları dışında, bu faizlerden yararlanamıyor. Faiz indirimlerinin yeni konut arzına tesiri ne kadar olur, bilemiyoruz, zira döviz kurunun oynaklığını kestirim edemiyoruz.”
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kasım ayı konut satış istatistiklerini deklare etti. Buna bakılırsa, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bundan evvelki yılın tıpkı ayına göre yüzde 59 artarak 178 bin 814’e ulaştı. Konut satışlarında İstanbul 31 bin 706 konut satışı ve yüzde 17,7 ile en yüksek hisseye sahip oldu.
Yabancıya satışta 4 ülkenin hissesi yüzde 50
Kasım ayı konut satış istatistiklerini kıymetlendiren Era Real Estate Türkiye Ülke Lideri Alphan Manas, yabancılara yapılan satışın giderek arttığını söyleyerek, bu satışlar içerisinde İran, Irak, Rusya ve Almanya’nın hissesinin yüzde 50 olduğunu lisana getirdi.
Yabancılara yapılan satışlarda İstanbul’un hissesinin bundan evvelki ay yüzde 23,5; bu ay ise yüzde 39,7 olduğunu belirten Manas, İstanbul’un yabancılardan aldığı hissenin gitgide arttığına dikkat çekti. Yabancılara satışın da kıymetli ölçüde arttığına değinen Manas, toplam konut satışları ortasında yabancıya satış oranı olarak yüzde 4,1’in fazlaca düzgün bir sayı olduğunu tabir etti.
‘Kredi faizlerindeki oynama önemli tesir yaratmadı’
Konut satışlarının yıl bazında önemli olarak arttığına değinen Manas, ipotekli satışların da bir modül arttığını, lakin bu artışın paydan fazla rakamsal olarak gerçekleştiğini aktardı. Ekim’de bundan evvelki aya nazaran yüzde 9,7 artan ipotekli satışların Kasımda yüzde 61’e yükseldiğine değinen Manas, Türkiye genelinde konut satışları yüzde 59 artarken ve ipotekli satışlarda bu oran yüzde 61 olurken, toplam satışlara oranın yüzde 20,4’ten 22’ye çıktığını kaydetti. Manas, “Bu demek oluyor ki; kredi faizlerindeki oynama, fazlaca önemli bir tesir yaratmamış” dedi.
‘Bu artışı bekliyorduk’
Oranlarda büyük değişme olmamakla birlikte, konut satışlarının arttığını bildiren Manas, kelamlarını şu biçimde sürdürdü: “Biz aslına bakarsanız başarılı bir ay geçirdiğimizi biliyorduk, bunu bekliyorduk.
Geçen ay 30,5 olan toplam satışlar ortasında birinci elin hissesi, bu ay 31,2. Bu da bize şunu gösteriyor: Konut arzı yavaş artacak. 2022’de konut arzının artmasını bekliyoruz. Lakin hem inşaat maliyetleri hem kredi maliyetleri arttı. Faiz indirimi hayli tesirli olmuyor. Kredi almak isteyenler, kamu bankaları dışında, bu faizlerden yararlanamıyor. Faiz indirimlerinin yeni konut arzına tesiri ne kadar olur, bilemiyoruz, zira döviz kurunun oynaklığını kestirim edemiyoruz.”