Vitra
New member
Barınma krizi önlenemez biçimde: Kent kırsala kaydı Türkiye’nin içerisinde bulunduğu ekonomik kriz her geçen gün vatandaşın cebini daha da yakıyor. Daima yükselen enflasyon, Türk Lirası’nın döviz kurları karşısındaki ‘istikrarlı‘ eriyişi birfazlaca kalemde hayatı zorlaştırıyor. Bunlardan biri de en yakıcı meselelerden olan barınma sorunu. Ekonomik gidişattan bağımsız olmayan emlak bölümü de güç vakit içinderdan geçerken kiralarda önlenemez artışlar yaşanıyor.
Emlak endeksi araştırmalarına bakılırsa toplumun ekonomik olarak en alt tabanı olan öğrenciler ve emekliler için ise yaşanabilir yalnızca iki ilçe var. Arnavutköy ve Çatalca. Kiraların ortalama 4 bin TL olduğu Çatalca’dan merkez ilçe Şişli’ye gelmek vilayet değiştirmek kadar sıkıntı ve masraflı. Şişli, Çatalca ortası üç saate yakın sürüyor ve yol masrafı 50 lirayı buluyor. Arnavutköy için de durum hayli farklı değil. Şişli’den tek araçla ulaşım sağlansa da trafik sorunu süreyi uzatıyor. Arnavutköy’de kiralar ortalama 4 bin 500 lira. Kent merkezinden buraya hakikat ağır bir göç yaşanıyor. İstanbul Havalimanı çalışanlarının da burayı tercih etmesiyle nüfusta artış yaşanmış.
‘Yol masrafı 50 liradan fazla’
Cumhuriyet’ten Rıfat Karcı’nın haberine bakılırsa, Çatalca’dan Zincirlikuyu’ya gitmek isteyen bir vatandaş metrobüsle 37 durak ilerlemek zorunda. iki ile dört dakika süren durak ortaları, Zincirlikuyu’ya varıldığında 45 dakikayı buluyor. Yani vatandaş, Şişli’den, Çatalca merkeze işe gidiş ya da dönüş saatleri haricinde ortalama iki buçuk saatlik bir seyahat yapmış oluyor. Çatalca otobüsü çift tarifeyle fiyatlandırılıyor. Gidiş ve dönüş için yol masrafı 50 liradan fazla.
Kira problemine dikkat çeken Ferhatpaşa mahallesi muhtarı Ergun Çağlayan, “Kiracılar için güç vakit içinder. 3 bin 500 liradan aşağı kiralık daire bulamazsınız” dedi. Kira artışlarından dolayı öğrenci sayısında artış olup olmadığına ait Çağlayan, “Burada üniversite yok, öğrenci sayısında da artış yok. Burada ekseriyetle orta yaş üstü beşerler var” tabirini kullandı.
‘Arnavutköy tercih edilen ilçelerden’
Şişli, toplu taşıma araçlarının etraf yolunu kullanımı niçiniyle Arnavutköy’e ulaşımın en kolay olduğu ilçe. Bakırköy, Zeytinburnu üzere ilçelerden ulaşım saatlerce uzuyor. Trafik var ise Bakırköy’den ulaşımın dört saati bulduğu oluyor. Arnavutköy’de gayrimenkul işleriyle uğraşan Ayhan Örs, Arnavutköy’de de kiraların çok yükseldiğini belirterek artık kiralık daire bulmanın hayli sıkıntı olduğunu aktardı. İstanbul içi iç göç niçiniyle Arnavutköy’de emlakçıların daha hayli arsa satışı yaptığını ve kiralık dairelerinin neredeyse tamamının dolduğunu söylemiş oldu.
Arnavutköy’de konut projelerinin yavaşladığını vurgulayan Örs, “Şu anda kiralık daire bulmak hayli güç. Lakin iç göç hâlâ yaşanıyor. Kiralar da değişiyor. İnsaflı bir mesken sahibi 2 bin 700 lira olan kirayı 4 bin 500 lirada bıraktı. Geçen yıl 1750 lira olan daireler şu sıralarda 4 bin lira” diye konuştu.
‘Yatırımlık alımlar’
CHP Arnavutköy Belediye Meclis Üyesi Hikmet Altunkalem ise İstanbul Havalimanı ve Kanal İstanbul Projeleri niçiniyle arsa satışlarının arttığına ve yatırımlık satın alımlara vurgu yaptı.
Emlak endeksi araştırmalarına bakılırsa toplumun ekonomik olarak en alt tabanı olan öğrenciler ve emekliler için ise yaşanabilir yalnızca iki ilçe var. Arnavutköy ve Çatalca. Kiraların ortalama 4 bin TL olduğu Çatalca’dan merkez ilçe Şişli’ye gelmek vilayet değiştirmek kadar sıkıntı ve masraflı. Şişli, Çatalca ortası üç saate yakın sürüyor ve yol masrafı 50 lirayı buluyor. Arnavutköy için de durum hayli farklı değil. Şişli’den tek araçla ulaşım sağlansa da trafik sorunu süreyi uzatıyor. Arnavutköy’de kiralar ortalama 4 bin 500 lira. Kent merkezinden buraya hakikat ağır bir göç yaşanıyor. İstanbul Havalimanı çalışanlarının da burayı tercih etmesiyle nüfusta artış yaşanmış.
‘Yol masrafı 50 liradan fazla’
Cumhuriyet’ten Rıfat Karcı’nın haberine bakılırsa, Çatalca’dan Zincirlikuyu’ya gitmek isteyen bir vatandaş metrobüsle 37 durak ilerlemek zorunda. iki ile dört dakika süren durak ortaları, Zincirlikuyu’ya varıldığında 45 dakikayı buluyor. Yani vatandaş, Şişli’den, Çatalca merkeze işe gidiş ya da dönüş saatleri haricinde ortalama iki buçuk saatlik bir seyahat yapmış oluyor. Çatalca otobüsü çift tarifeyle fiyatlandırılıyor. Gidiş ve dönüş için yol masrafı 50 liradan fazla.
Kira problemine dikkat çeken Ferhatpaşa mahallesi muhtarı Ergun Çağlayan, “Kiracılar için güç vakit içinder. 3 bin 500 liradan aşağı kiralık daire bulamazsınız” dedi. Kira artışlarından dolayı öğrenci sayısında artış olup olmadığına ait Çağlayan, “Burada üniversite yok, öğrenci sayısında da artış yok. Burada ekseriyetle orta yaş üstü beşerler var” tabirini kullandı.
‘Arnavutköy tercih edilen ilçelerden’
Şişli, toplu taşıma araçlarının etraf yolunu kullanımı niçiniyle Arnavutköy’e ulaşımın en kolay olduğu ilçe. Bakırköy, Zeytinburnu üzere ilçelerden ulaşım saatlerce uzuyor. Trafik var ise Bakırköy’den ulaşımın dört saati bulduğu oluyor. Arnavutköy’de gayrimenkul işleriyle uğraşan Ayhan Örs, Arnavutköy’de de kiraların çok yükseldiğini belirterek artık kiralık daire bulmanın hayli sıkıntı olduğunu aktardı. İstanbul içi iç göç niçiniyle Arnavutköy’de emlakçıların daha hayli arsa satışı yaptığını ve kiralık dairelerinin neredeyse tamamının dolduğunu söylemiş oldu.
Arnavutköy’de konut projelerinin yavaşladığını vurgulayan Örs, “Şu anda kiralık daire bulmak hayli güç. Lakin iç göç hâlâ yaşanıyor. Kiralar da değişiyor. İnsaflı bir mesken sahibi 2 bin 700 lira olan kirayı 4 bin 500 lirada bıraktı. Geçen yıl 1750 lira olan daireler şu sıralarda 4 bin lira” diye konuştu.
‘Yatırımlık alımlar’
CHP Arnavutköy Belediye Meclis Üyesi Hikmet Altunkalem ise İstanbul Havalimanı ve Kanal İstanbul Projeleri niçiniyle arsa satışlarının arttığına ve yatırımlık satın alımlara vurgu yaptı.