Smug
Active member
Yurt genelinde konut satışları 2021’in Aralık ayında yıllık bazda %113,7 ile süratli bir artış kaydetti. Bu gelişmede, oturum emelli talebin yanı sıra enflasyonun yüksek seyri paralelinde yatırım emelli konut talebinde izlenen kuvvetli seyir tesirli oldu. 2022 prestijiyle finansman maliyetleri ile konut alım-satım süreçlerine uygulanan vergi ve harçlarda beklenen artışlar da piyasadaki hareketliliği destekledi. 2021 yılı toplamında ise konut satışları bundan evvelki yıla göre %0,5 azalarak 1,49 milyon adet seviyesinde gerçekleşti. bu vakitte ipotekli satışların toplam satışlar ortasındaki hissesi 2020 yılında bulunduğu %38 düzeyinden %20’ye gerilerken; birinci kere satılan konutların toplam satışlardan aldığı hisse evvelki yıla bakılırsa değişmeyerek %31 düzeyinde kaldı.
Geçtiğimiz yılın son ayında yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda %77,1 artarak yaklaşık 8 bin adet ile tarihi yüksek düzeyinde gerçekleşti. Öte yandan, kelam konusu satışların toplam ortasındaki hissesi %4 ile düşük düzeylerde bulunmaya devam etti.
Konut meblağları 2021’in Kasım ayında aylık bazda %9, yıllık bazda %50,5 oranında yükseldi. bu vakitte konut fiyatlarındaki gerçek artış ise yıllık bazda %19,7 seviyesinde gerçekleşti. Gayrimenkul fiyatlarındaki artış trendinin tesiriyle Kasım’da bina inşaatında gerçek cirolar yükseldi. Öte yandan, inşaat maliyetlerinin tıpkı periyotta yükselişini hızlanarak sürdürdüğü dikkat çekti.
Önümüzdeki periyotta konut talebinde beklenen yavaşlama ve maliyetlerde devam eden artışların, inşaat dalının ciroları üzerinde baskı oluşturması bekleniyor.
iktisat.isbank.com.tr
Geçtiğimiz yılın son ayında yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda %77,1 artarak yaklaşık 8 bin adet ile tarihi yüksek düzeyinde gerçekleşti. Öte yandan, kelam konusu satışların toplam ortasındaki hissesi %4 ile düşük düzeylerde bulunmaya devam etti.
Konut meblağları 2021’in Kasım ayında aylık bazda %9, yıllık bazda %50,5 oranında yükseldi. bu vakitte konut fiyatlarındaki gerçek artış ise yıllık bazda %19,7 seviyesinde gerçekleşti. Gayrimenkul fiyatlarındaki artış trendinin tesiriyle Kasım’da bina inşaatında gerçek cirolar yükseldi. Öte yandan, inşaat maliyetlerinin tıpkı periyotta yükselişini hızlanarak sürdürdüğü dikkat çekti.
Önümüzdeki periyotta konut talebinde beklenen yavaşlama ve maliyetlerde devam eden artışların, inşaat dalının ciroları üzerinde baskı oluşturması bekleniyor.
iktisat.isbank.com.tr