Smug
Active member
Kadıköy’ü Sabiha Gökçen Havalimanı’na bağlayan metro çizgisinin açılması İstanbul’un uzak semtlerinde gayrimenkul meblağlarını patlattı. Türkiye’nin önder emlak platformu Hepsiemlak’ın bilgilerine göre birden fazla İstanbullunun ismini bile duymadığı birtakım semtlerde satılık ve kiralık konutlarda artış oranları geçen yıla göre yüzde 257’ye kadar yükseldi.
Uzunluğu 7,4 kilometre olan 4 istasyonlu yeni metro sınırı, 2 Ekim tarihinde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın iştiraki ile açılmıştı. Metronun Tavşantepe’den daha sonraki kısmının de tamamlanıp hizmete açılması ile Sabiha Gökçen Havalimanı’na Pendik’ten 10 dakikada, Kartal’dan 12 dakikada, Kadıköy’den 50 dakikada ulaşmak mümkün hale geldi.
KURTKÖY’DE FİYATLAR SIÇRADI!
Hepsiemlak dataları, yeni metro sınırının bölgedeki gayrımenkul fiyatlarını nasıl etkilediğini rakamsal olarak da gösteriyor. Kurtköy’de satılık konutlarda artış oranı yüzde 167 olurken kiralık konutlarda ise artış yüzde 233 olarak gerçekleşti.
Sabiha Gökçen’den bundan evvelki durak Kurtköy’de satılık konutların metrekaresi geçtiğimiz yılın Kasım ayında 6 bin 731 TL iken bu yılın Kasım ayında 20 bin 769 liraya tırmandı. Kurtköy’de kiralık konutlarda geçtiğimiz Kasım ayında ortalama metrekaresi 15 lira iken metronun açılmasından daha sonra metrekaresi 50 liraya kadar yükseldi.
YAYALAR ve ŞEYHLİ’NİN YÜKSELİŞİ!
Metro sınırı ile pahalanan öteki bölgeler ise Yayalar ve Pirli oldu. Yayalar’da geçtiğimiz yılın Kasım ayında metrekaresi 4 bin 583 lira olan satılık konutlar bu yılın birebir ayında yüzde 307’lik rekor bir artışla metrekaresi 18 bin 667 liraya tırmandı.
Yayalar’da bulunan kiralık konutlarda da artıştan hissesini aldı. Geçtiğimiz Kasım ayında 24 lira olan kiralık konutlarda metrekaresi bu yıl 60 liraya çıktı. Birebir metro istasyonunun yakınındaki Pirli mahallesi’nde de geçtiğimiz yıl metrekaresi 23 lira olan kiralık konutlarda bu Kasım ayında 60 liraya kadar yükseldi.
FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ’NE METRO BEREKETİ
Fevzi Çakmak’ta metronun ulaşmasından evvel satılık konutların metrekaresi 2 bin 741 lira iken bu yıl Kasım ayında ortalama fiyatlar metrekaresi 21 bin 692 lira düzeyine ulaştı Fevzi Çakmak’ta kiralık konutlarda da geçen yıl metrekaresi 17 lira iken bu yıl yüzde 257’lik artışla 61 liraya ulaştı.
Uzunluğu 7,4 kilometre olan 4 istasyonlu yeni metro sınırı, 2 Ekim tarihinde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın iştiraki ile açılmıştı. Metronun Tavşantepe’den daha sonraki kısmının de tamamlanıp hizmete açılması ile Sabiha Gökçen Havalimanı’na Pendik’ten 10 dakikada, Kartal’dan 12 dakikada, Kadıköy’den 50 dakikada ulaşmak mümkün hale geldi.
KURTKÖY’DE FİYATLAR SIÇRADI!
Hepsiemlak dataları, yeni metro sınırının bölgedeki gayrımenkul fiyatlarını nasıl etkilediğini rakamsal olarak da gösteriyor. Kurtköy’de satılık konutlarda artış oranı yüzde 167 olurken kiralık konutlarda ise artış yüzde 233 olarak gerçekleşti.
Sabiha Gökçen’den bundan evvelki durak Kurtköy’de satılık konutların metrekaresi geçtiğimiz yılın Kasım ayında 6 bin 731 TL iken bu yılın Kasım ayında 20 bin 769 liraya tırmandı. Kurtköy’de kiralık konutlarda geçtiğimiz Kasım ayında ortalama metrekaresi 15 lira iken metronun açılmasından daha sonra metrekaresi 50 liraya kadar yükseldi.
YAYALAR ve ŞEYHLİ’NİN YÜKSELİŞİ!
Metro sınırı ile pahalanan öteki bölgeler ise Yayalar ve Pirli oldu. Yayalar’da geçtiğimiz yılın Kasım ayında metrekaresi 4 bin 583 lira olan satılık konutlar bu yılın birebir ayında yüzde 307’lik rekor bir artışla metrekaresi 18 bin 667 liraya tırmandı.
Yayalar’da bulunan kiralık konutlarda da artıştan hissesini aldı. Geçtiğimiz Kasım ayında 24 lira olan kiralık konutlarda metrekaresi bu yıl 60 liraya çıktı. Birebir metro istasyonunun yakınındaki Pirli mahallesi’nde de geçtiğimiz yıl metrekaresi 23 lira olan kiralık konutlarda bu Kasım ayında 60 liraya kadar yükseldi.
FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ’NE METRO BEREKETİ
Fevzi Çakmak’ta metronun ulaşmasından evvel satılık konutların metrekaresi 2 bin 741 lira iken bu yıl Kasım ayında ortalama fiyatlar metrekaresi 21 bin 692 lira düzeyine ulaştı Fevzi Çakmak’ta kiralık konutlarda da geçen yıl metrekaresi 17 lira iken bu yıl yüzde 257’lik artışla 61 liraya ulaştı.